Rue du Mirail, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Mirail, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 922 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 51 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mirail dans son marché local
Prix Rue du Mirail par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mirail se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 65 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mirail à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue du Mirail est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mirail
Les ventes enregistrées Rue du Mirail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mirail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 151 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 145 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 310 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 294 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 35 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mirail
Adresses Rue du Mirail
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mirail, classées par tranches de numéros.
