20 Rue des Ayres, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Ayres, affiche un prix moyen de 5 425 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°22 et de 6.98 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 20 Rue des Ayres, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2.
3 niveaux - 456 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000HD, - Parcelle n°0302 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 524 mètres
- - Collège Cheverus à 337 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 397 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 379 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Ayres
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Ayres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Ayres dans son marché local
Prix du 20 Rue des Ayres par rapport à la voie
Sur Rue des Ayres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 425 €/m², le 20 Rue des Ayres se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Ayres par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Ayres se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 81.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
