20 Rue des Ayres, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Rue des Ayres, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2.
3 niveaux - 456 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000HD, - Parcelle n°0302 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 524 mètres
- - Collège Cheverus à 337 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 397 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 379 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 161 mètres
Ventes au 20 Rue des Ayres
Les 0 ventes au 20 Rue des Ayres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Ayres dans son marché local
Prix du 20 Rue des Ayres par rapport à la voie
Sur Rue des Ayres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 574 €/m², le 20 Rue des Ayres se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Ayres par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Ayres se situe 29.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 43.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue des Ayres
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Ayres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue des Ayres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
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Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
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Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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