22 Rue des Ayres, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Ayres, affiche un prix moyen de 5 383 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 22 Rue des Ayres, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 527 mètres
- - Collège Cheverus à 333 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 389 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 380 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 153 mètres
Ventes au 22 Rue des Ayres
Une vente a été recensée au 22 Rue des Ayres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ayres dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ayres par rapport à la voie
Sur Rue des Ayres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 383 €/m², le 22 Rue des Ayres se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ayres par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Ayres se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 80.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
