22 Rue des Ayres, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Ayres, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne mairerie à 5 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 527 mètres
- - Collège Cheverus à 333 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 389 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 380 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 153 mètres
Ventes au 22 Rue des Ayres
Une vente a été recensée au 22 Rue des Ayres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ayres dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ayres par rapport à la voie
Sur Rue des Ayres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 22 Rue des Ayres se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ayres par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Ayres se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 35.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Ayres
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Ayres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Ayres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ollin Vision
bordeaux 33000
Honoré SAS
Bordeaux 33000
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Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
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