25 Rue des Ayres, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Ayres, affiche un prix moyen de 4 877 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°27 et de 3.83 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 25 Rue des Ayres, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 529 mètres
- - Collège Cheverus à 338 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 408 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 389 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 174 mètres
Ventes au 25 Rue des Ayres
Une vente a été recensée au 25 Rue des Ayres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Ayres dans son marché local
Prix du 25 Rue des Ayres par rapport à la voie
Sur Rue des Ayres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 25 Rue des Ayres se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Ayres par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Ayres se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 63.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
