31 Rue des Ayres, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Ayres, affiche un prix moyen de 5 322 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 et de 1.13 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 31 Rue des Ayres, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 535 mètres
- - Collège Cheverus à 326 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 390 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 389 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Ayres
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Ayres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Ayres dans son marché local
Prix du 31 Rue des Ayres par rapport à la voie
Sur Rue des Ayres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 322 €/m², le 31 Rue des Ayres se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Ayres par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Ayres se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 78.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
