1 bis Rue des Cordeliers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°1 et de 4.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 1 bis Rue des Cordeliers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 90 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 226 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 285 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 577 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 411 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 256 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 59 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 1 bis Rue des Cordeliers se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Cordeliers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Cordeliers se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
