2 Rue des Cordeliers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°1 et de 4.34 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Rue des Cordeliers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 3 parkings - 389 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 235 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 276 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 572 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 401 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 250 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 55 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 2 Rue des Cordeliers se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cordeliers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cordeliers se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
