9 Rue des Deux Ormeaux, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Deux Ormeaux, affiche un prix moyen de 5 877 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°7 et du 10.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue des Deux Ormeaux, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1445 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 152 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 296 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Pasteur à 233 mètres
Ventes au 9 Rue des Deux Ormeaux
Une vente a été recensée au 9 Rue des Deux Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Deux Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Deux Ormeaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Deux Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Deux Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Deux Ormeaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Deux Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 628 €/m². Avec un prix moyen de 5 877 €/m², le 9 Rue des Deux Ormeaux se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Deux Ormeaux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Deux Ormeaux se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 160.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
