22 Rue des Douves, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Douves, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 208 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gustave Eiffel à 203 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 145 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 328 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 170 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 74 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 21 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 160 mètres
Ventes au 22 Rue des Douves
Une vente a été recensée au 22 Rue des Douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 22 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 5 106 €/m². Avec un prix moyen de 5 500 €/m², le 22 Rue des Douves se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Douves par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Douves se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 61.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Douves
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Douves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Douves
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
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L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
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France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
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