Rue Jean de Malet, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean de Malet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 226 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Jean de Malet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean de Malet dans son marché local
Prix Rue Jean de Malet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean de Malet se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean de Malet à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Jean de Malet est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean de Malet
Les ventes enregistrées Rue Jean de Malet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean de Malet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 213 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 134 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 387 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 242 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 139 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 90 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean de Malet
Adresses Rue Jean de Malet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean de Malet, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Jean de Malet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 211 300 € au Rue Jean de Malet à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 283 € en assurant vous-même les visites, ou 2 641 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
