11 Rue des Echoppes, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 144 €

de 3 380 € à 4 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Echoppes, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°13 et de 0.19 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 213 logements.

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À propos du 11 Rue des Echoppes, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 213 logements - 188 parkings - 3430 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ateliers à 216 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1100 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 1100 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 913 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 517 mètres
- FRIDA KAHLO à 398 mètres

Ventes au 11 Rue des Echoppes

Les 0 ventes au 11 Rue des Echoppes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Echoppes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Echoppes par rapport à la voie

Sur Rue des Echoppes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 11 Rue des Echoppes se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Echoppes par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Echoppes se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Compagnie du Midi, 33800 Bordeaux(4,236 €)

Rue Gaugeacq, 33800 Bordeaux(4,043 €)

Rue des Ateliers, 33800 Bordeaux(4,481 €)

Promenade des Cheminots, 33800 Bordeaux(4,113 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Echoppes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Echoppes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.