9 Rue des Echoppes, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 152 €

de 3 386 € à 4 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 401 €

de 3 256 € à 5 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Echoppes, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 152 €/m²0 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue des Echoppes, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
1 niveau - 1146 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amédée St Germain à 219 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1077 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 1083 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 883 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 499 mètres
- FRIDA KAHLO à 419 mètres

Ventes au 9 Rue des Echoppes

Les 0 ventes au 9 Rue des Echoppes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Echoppes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Echoppes par rapport à la voie

Sur Rue des Echoppes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 9 Rue des Echoppes se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Echoppes par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Echoppes se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Compagnie du Midi, 33800 Bordeaux(4,236 €)

Rue Gaugeacq, 33800 Bordeaux(4,043 €)

Rue des Ateliers, 33800 Bordeaux(4,481 €)

Promenade des Cheminots, 33800 Bordeaux(4,113 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Echoppes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Echoppes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.