13 bis Rue des Gants, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 668 €

de 5 105 € à 8 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 bis Rue des Gants, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 668 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 et de 13.63 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 bis Rue des Gants, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albret à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 829 mètres
- Collège Alain Fournier à 392 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 701 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 139 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 557 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 419 mètres

Ventes au 13 bis Rue des Gants

Les 0 ventes au 13 bis Rue des Gants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue des Gants dans son marché local

Prix du 13 bis Rue des Gants par rapport à la voie

Sur Rue des Gants, le prix moyen des maisons s'établit à 6 082 €/m². Avec un prix moyen de 6 668 €/m², le 13 bis Rue des Gants se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue des Gants par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Gants se situe 34.27 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 96.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Rue de Belfort, 33800 Bordeaux(5,137 €)

Rue de Navarre, 33800 Bordeaux(5,928 €)

Rue de Saintonge, 33800 Bordeaux(5,031 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Rue des Gants

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue des Gants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.