2 Rue des Gants, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Gants, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 326 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine Amédée-Larrieu à 153 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Albret à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 765 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 452 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 654 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 120 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 573 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 422 mètres
Ventes au 2 Rue des Gants
Les 8 ventes au 2 Rue des Gants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gants dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gants par rapport à la voie
Sur Rue des Gants, le prix moyen des appartements s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 2 Rue des Gants se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gants par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Gants se situe 2 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Gants
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Gants
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Bordeaux 33000
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Jenyfer S'PHABMIXAY
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