35 Rue des Gants, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 323 €

de 4 540 € à 5 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Gants, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 323 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 35 Rue des Gants, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 810 mètres
- Collège Alain Fournier à 335 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 687 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 172 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 498 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 416 mètres

Ventes au 35 Rue des Gants

Les 0 ventes au 35 Rue des Gants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Gants dans son marché local

Prix du 35 Rue des Gants par rapport à la voie

Sur Rue des Gants, le prix moyen des appartements s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 35 Rue des Gants se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Gants par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Gants se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 36.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Belfort, 33800 Bordeaux(4,582 €)

Rue de Navarre, 33800 Bordeaux(4,629 €)

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Biens en vente à proximité du 35 Rue des Gants

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Gants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.