38 Rue des Gants, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue des Gants, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 134 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine Amédée-Larrieu à 80 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 802 mètres
- - Collège Alain Fournier à 329 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 681 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 173 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 488 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 411 mètres
Ventes au 38 Rue des Gants
Les 0 ventes au 38 Rue des Gants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Gants dans son marché local
Prix du 38 Rue des Gants par rapport à la voie
Sur Rue des Gants, le prix moyen des appartements s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 38 Rue des Gants se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Gants par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Gants se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 37.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue des Gants
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue des Gants
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien Vichy Immobilier
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Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
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Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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