24 Rue des Maraichers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Rue des Maraichers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
17 niveaux - 33 logements - 42 parkings - 1144 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0313 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charrettes à 128 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Toni Morrison à 364 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 369 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 246 mètres
Ventes au 24 Rue des Maraichers
Les 0 ventes au 24 Rue des Maraichers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 24 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 24 Rue des Maraichers se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Maraichers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Maraichers se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue des Maraichers
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Maraichers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue des Maraichers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grisel Immobilier Bordeaux
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Bordeaux 33000
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