23 Rue des Pelourdes, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 355 €

de 3 462 € à 5 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Pelourdes, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 23 Rue des Pelourdes, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bacalan 3.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000SR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanqui à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 314 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 409 mètres
- Ecole primaire Charles Martin à 360 mètres

Ventes au 23 Rue des Pelourdes

Les 0 ventes au 23 Rue des Pelourdes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Pelourdes dans son marché local

Prix du 23 Rue des Pelourdes par rapport à la voie

Sur Rue des Pelourdes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 23 Rue des Pelourdes se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Pelourdes par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pelourdes se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 28.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Philippe Lebon, 33800 Bordeaux(4,175 €)

Rue de Gaulne, 33800 Bordeaux(4,029 €)

Rue Léon Bourgeois, 33800 Bordeaux(4,615 €)

Avenue de Labarde, 33800 Bordeaux(3,343 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Pelourdes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Pelourdes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.