1 bis Rue des Pontets, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 bis Rue des Pontets, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 362 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 24 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 525 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 737 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 673 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 456 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 215 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Pontets
Les 4 ventes au 1 bis Rue des Pontets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Pontets dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Pontets par rapport à la voie
Sur Rue des Pontets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 1 bis Rue des Pontets se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Pontets par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Pontets se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Pontets
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Pontets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue des Pontets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Immobilier Bordeaux Metropole
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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
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