9 Rue des Pontets, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 642 €

de 4 284 € à 5 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Pontets, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue des Pontets, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0042 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 106 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 525 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 752 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 666 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 462 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 290 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 195 mètres

Ventes au 9 Rue des Pontets

Les 0 ventes au 9 Rue des Pontets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Pontets dans son marché local

Prix du 9 Rue des Pontets par rapport à la voie

Sur Rue des Pontets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 9 Rue des Pontets se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Pontets par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Pontets se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gensan, 33800 Bordeaux(4,490 €)

Rue de la Tour du Pin, 33800 Bordeaux(4,612 €)

Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux(4,451 €)

Place Bir Hakeim, 33800 Bordeaux(4,504 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Pontets

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Pontets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.