2 Rue des Trois Conils, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 693 €

de 3 853 € à 6 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 667 €

de 4 668 € à 6 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Trois Conils, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Trois Conils, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1600, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3.
4 niveaux - 231 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de l'ancien cimetière Saint-Projet à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 603 mètres
- Collège Cheverus à 110 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 343 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 606 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 214 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 251 mètres

Ventes au 2 Rue des Trois Conils

Les 0 ventes au 2 Rue des Trois Conils constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Trois Conils dans son marché local

Prix du 2 Rue des Trois Conils par rapport à la voie

Sur Rue des Trois Conils, le prix moyen des appartements s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 2 Rue des Trois Conils se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Trois Conils par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Trois Conils se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.64 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Creon, 33800 Bordeaux(5,221 €)

Rue de Ruat, 33800 Bordeaux(5,322 €)

Rue Beaubadat, 33800 Bordeaux(5,170 €)

Rue Vital Carles, 33800 Bordeaux(5,145 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Trois Conils

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Trois Conils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.