4 Rue des Trois Conils, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Trois Conils, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 1 local - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Projet à 24 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 597 mètres
- - Collège Cheverus à 105 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 338 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 606 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 250 mètres
Ventes au 4 Rue des Trois Conils
Les 6 ventes au 4 Rue des Trois Conils constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Trois Conils dans son marché local
Prix du 4 Rue des Trois Conils par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Conils, le prix moyen des appartements s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 4 Rue des Trois Conils se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Trois Conils par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Trois Conils se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Trois Conils
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Trois Conils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Trois Conils
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
bordeaux 33000
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Côté Particuliers Bordeaux Ornano
BORDEAUX 33000
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
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