32 Rue des Trois Conils, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Trois Conils, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 100 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Notre-Dame de la Place à 62 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Galerie Des Beaux Arts à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 468 mètres
- - Collège Cheverus à 72 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 231 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 630 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sévigné à 210 mètres
Ventes au 32 Rue des Trois Conils
Les 3 ventes au 32 Rue des Trois Conils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Trois Conils dans son marché local
Prix du 32 Rue des Trois Conils par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Conils, le prix moyen des appartements s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 5 147 €/m², le 32 Rue des Trois Conils se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Trois Conils par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Trois Conils se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 32.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Trois Conils
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Trois Conils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue des Trois Conils
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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