2 Rue des Vignerons, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 050 €

de 2 707 € à 5 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Vignerons, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 050 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue des Vignerons, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tenot à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1446 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 590 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 577 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 592 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 472 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 451 mètres

Ventes au 2 Rue des Vignerons

Les 0 ventes au 2 Rue des Vignerons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Vignerons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vignerons par rapport à la voie

Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 2 Rue des Vignerons se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vignerons par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Vignerons se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.11 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Marmande, 33800 Bordeaux(4,243 €)

Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33800 Bordeaux(3,828 €)

Rue Regis, 33800 Bordeaux(3,815 €)

Rue Maxime Lalanne, 33800 Bordeaux(3,682 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Vignerons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.