2 Rue des Vivants, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Vivants, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Bastide 3.
1 niveau - 29 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 350 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 350 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1310 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1093 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 81 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 49 mètres
Ventes au 2 Rue des Vivants
Les 0 ventes au 2 Rue des Vivants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vivants dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vivants par rapport à la voie
Sur Rue des Vivants, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 2 Rue des Vivants se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vivants par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Vivants se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Vivants
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vivants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Vivants
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Max Immo Bordeaux
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Honoré SAS
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L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
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