8 Rue des Vivants, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Vivants, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Bastide 3.
2 niveaux - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 388 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 388 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1350 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1142 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 108 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Vivants
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Vivants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vivants dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vivants par rapport à la voie
Sur Rue des Vivants, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 8 Rue des Vivants se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vivants par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Vivants se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Vivants
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Vivants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Vivants
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Bordeaux Metropole
bordeaux 33300
13 annonces en vente chez Flatway
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
170 annonces en vente chez Flatway
Ollin Vision
bordeaux 33000
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