4 Rue des Vivants, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 314 €

de 4 285 € à 6 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Vivants, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 314 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue des Vivants, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Bastide 3.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galin à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 355 mètres
- Collège Jacques Ellul à 355 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1316 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1100 mètres
- SUZANNE MARTIN à 83 mètres
- SUZANNE MARTIN à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Vivants

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Vivants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Vivants dans son marché local

Prix du 4 Rue des Vivants par rapport à la voie

Sur Rue des Vivants, le prix moyen des maisons s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 314 €/m², le 4 Rue des Vivants se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Vivants par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vivants se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 56.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Chemin de la Tuilerie, 33800 Bordeaux(3,879 €)

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Rue Christian Solar, 33800 Bordeaux(4,646 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Vivants

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Vivants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.