21 Rue Descartes, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 918 €

de 3 944 € à 6 331 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Descartes, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 918 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°20 et de 7.61 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Rue Descartes, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000HU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'ornano à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 446 mètres
- Collège Emile Combes à 908 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 453 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 707 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 292 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 293 mètres

Ventes au 21 Rue Descartes

Une vente a été recensée au 21 Rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 novembre 2020

915 000 €(4 031 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•227 m²

21 Rue Descartes, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 21 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 21 Rue Descartes se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Descartes par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Descartes se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 33800 Bordeaux(5,369 €)

Avenue Vercingetorix, 33800 Bordeaux(5,264 €)

Rue Frantz Despagnet, 33800 Bordeaux(4,725 €)

Avenue du Parc de Lescure, 33800 Bordeaux(5,415 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.