23 Rue Descartes, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Descartes, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000HULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'ornano à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 441 mètres
- - Collège Emile Combes à 901 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 449 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 708 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 300 mètres
Ventes au 23 Rue Descartes
Une vente a été recensée au 23 Rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 23 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 6 020 €/m², le 23 Rue Descartes se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Descartes par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Descartes se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 77.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Descartes
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Descartes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
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Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
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