22 Rue Despujols, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 950 €

de 3 412 € à 4 704 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Despujols, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 et de 0.78 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 22 Rue Despujols, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Augustin 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 453 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0069 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hop. Pellegrin Maurian à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun d'activités physique et sportive à 721 mètres
- Collège Emile Combes à 443 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 682 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 328 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 776 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Monique à 364 mètres

Ventes au 22 Rue Despujols

Les 0 ventes au 22 Rue Despujols constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Despujols dans son marché local

Prix du 22 Rue Despujols par rapport à la voie

Sur Rue Despujols, le prix moyen des appartements s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 22 Rue Despujols se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Despujols par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Despujols se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Gentil, 33800 Bordeaux(4,260 €)

Passage Despujols, 33800 Bordeaux(4,303 €)

Rue de la Pelouse de Douet, 33800 Bordeaux(4,078 €)

Rue du Chalet, 33800 Bordeaux(3,898 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Despujols

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Despujols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.