18 Rue Desse, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 119 €

de 3 609 € à 7 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Desse, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 119 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°16 et de 1.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 18 Rue Desse, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Livran à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 1027 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 450 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 1028 mètres
- Lycée général François Magendie à 407 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 186 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 178 mètres

Ventes au 18 Rue Desse

Les 0 ventes au 18 Rue Desse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Desse dans son marché local

Prix du 18 Rue Desse par rapport à la voie

Sur Rue Desse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 986 €/m². Avec un prix moyen de 5 119 €/m², le 18 Rue Desse se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Desse par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Desse se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Patay, 33800 Bordeaux(4,712 €)

Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux(4,818 €)

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Biens en vente à proximité du 18 Rue Desse

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Desse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.