52 Rue Desse, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Rue Desse, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 126 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Boudet à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1049 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 327 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 920 mètres
- - Lycée général François Magendie à 278 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 300 mètres
Ventes au 52 Rue Desse
Les 2 ventes au 52 Rue Desse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Desse dans son marché local
Prix du 52 Rue Desse par rapport à la voie
Sur Rue Desse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 52 Rue Desse se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Desse par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Desse se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue Desse
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Desse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Desse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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