11 Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Docteur Albert Barraud, affiche un prix moyen de 4 987 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°13 et du 1.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capdeville à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 739 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 186 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 256 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 58 mètres
Ventes au 11 Rue Docteur Albert Barraud
Une vente a été recensée au 11 Rue Docteur Albert Barraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Docteur Albert Barraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Docteur Albert Barraud, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Docteur Albert Barraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Docteur Albert Barraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Docteur Albert Barraud dans son marché local
Prix du 11 Rue Docteur Albert Barraud par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Albert Barraud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 987 €/m², le 11 Rue Docteur Albert Barraud se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Docteur Albert Barraud par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Docteur Albert Barraud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 120.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
