2 Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 909 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Seurin à 140 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capdeville à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 727 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 166 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 248 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 82 mètres
Ventes au 2 Rue Docteur Albert Barraud
Les 4 ventes au 2 Rue Docteur Albert Barraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Albert Barraud dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Albert Barraud par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Albert Barraud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 2 Rue Docteur Albert Barraud se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Albert Barraud par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Docteur Albert Barraud se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Docteur Albert Barraud
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