21 Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Docteur Albert Barraud, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°18 et du 0.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 21 Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
1 niveau - 1 logement - 868 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capdeville à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 749 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 233 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 289 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Docteur Albert Barraud
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Docteur Albert Barraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Docteur Albert Barraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Docteur Albert Barraud, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Docteur Albert Barraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Docteur Albert Barraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Docteur Albert Barraud dans son marché local
Prix du 21 Rue Docteur Albert Barraud par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Albert Barraud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 21 Rue Docteur Albert Barraud se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Docteur Albert Barraud par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Docteur Albert Barraud se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 112.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
