34 Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Docteur Albert Barraud, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°31 et du 1.45 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 760 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 293 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1062 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 339 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Docteur Albert Barraud
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Docteur Albert Barraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Docteur Albert Barraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Docteur Albert Barraud, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Docteur Albert Barraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Docteur Albert Barraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Docteur Albert Barraud dans son marché local
Prix du 34 Rue Docteur Albert Barraud par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Albert Barraud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 34 Rue Docteur Albert Barraud se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Docteur Albert Barraud par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Docteur Albert Barraud se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 120.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
