2 Rue Donissan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 777 €

de 4 271 € à 6 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Donissan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Donissan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 40 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 369 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 240 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 261 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 295 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 422 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 178 mètres

Ventes au 2 Rue Donissan

Les 0 ventes au 2 Rue Donissan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Donissan dans son marché local

Prix du 2 Rue Donissan par rapport à la voie

Sur Rue Donissan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 2 Rue Donissan se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Donissan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Donissan se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Donissan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Donissan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.