31 Rue Donissan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 354 €

de 4 180 € à 7 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Donissan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 354 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 31 Rue Donissan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000DU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 427 mètres
- Collège privé Le Mirail à 310 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 265 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 404 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 300 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Donissan

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Donissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Donissan dans son marché local

Prix du 31 Rue Donissan par rapport à la voie

Sur Rue Donissan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 5 354 €/m², le 31 Rue Donissan se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Donissan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Donissan se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.38 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément, 33800 Bordeaux(4,408 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(5,011 €)

Rue René Roy de Clotte, 33800 Bordeaux(5,102 €)

Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux(5,345 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Donissan

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Donissan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.