46 Rue Donissan, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Donissan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 104 logements - 120 parkings - 1231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000DU, - Parcelle n°0237 - Feuille 000DU, - Parcelle n°0236 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 479 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 234 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 294 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 426 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 236 mètres
Ventes au 46 Rue Donissan
Les 9 ventes au 46 Rue Donissan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Donissan dans son marché local
Prix du 46 Rue Donissan par rapport à la voie
Sur Rue Donissan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 852 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 46 Rue Donissan se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Donissan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Donissan se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Donissan
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Donissan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Donissan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Herranz Immobilier
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Max Immo Bordeaux
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