49 Rue Donissan, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Rue Donissan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 45 parkings - 637 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 482 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 243 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 298 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 429 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 245 mètres
Ventes au 49 Rue Donissan
Les 18 ventes au 49 Rue Donissan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Donissan dans son marché local
Prix du 49 Rue Donissan par rapport à la voie
Sur Rue Donissan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 49 Rue Donissan se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Donissan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Donissan se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue Donissan
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Donissan
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