26 Rue du Cardinal Lavigerie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Cardinal Lavigerie, affiche un prix moyen de 6 121 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue du Cardinal Lavigerie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteault à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 877 mètres
- - Collège Emile Combes à 356 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 887 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 154 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Cardinal Lavigerie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Cardinal Lavigerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Cardinal Lavigerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Cardinal Lavigerie, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Cardinal Lavigerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Cardinal Lavigerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Cardinal Lavigerie dans son marché local
Prix du 26 Rue du Cardinal Lavigerie par rapport à la voie
Sur Rue du Cardinal Lavigerie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 6 121 €/m², le 26 Rue du Cardinal Lavigerie se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Cardinal Lavigerie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Cardinal Lavigerie se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 171.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
