12 Rue du Cloitre, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 063 €

de 3 009 € à 5 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Cloitre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°14 et de 2.86 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 12 Rue du Cloitre, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 3 parkings - 389 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 245 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 255 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 550 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 385 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 228 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 66 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 114 mètres

Ventes au 12 Rue du Cloitre

Les 0 ventes au 12 Rue du Cloitre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Cloitre dans son marché local

Prix du 12 Rue du Cloitre par rapport à la voie

Sur Rue du Cloitre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 12 Rue du Cloitre se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Cloitre par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Cloitre se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Menuts, 33800 Bordeaux(4,636 €)

Rue de Marengo, 33800 Bordeaux(4,242 €)

Rue des Cordeliers, 33800 Bordeaux(4,232 €)

Rue Gabillon, 33800 Bordeaux(4,102 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Cloitre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Cloitre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.