8 Rue du Cloitre, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 930 €

de 3 021 € à 5 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Cloitre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°10 et de 8.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue du Cloitre, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 211 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 272 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 548 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 413 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 230 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 94 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 115 mètres

Ventes au 8 Rue du Cloitre

Les 0 ventes au 8 Rue du Cloitre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Cloitre dans son marché local

Prix du 8 Rue du Cloitre par rapport à la voie

Sur Rue du Cloitre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 8 Rue du Cloitre se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Cloitre par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Cloitre se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Menuts, 33800 Bordeaux(4,636 €)

Rue de Marengo, 33800 Bordeaux(4,242 €)

Rue des Cordeliers, 33800 Bordeaux(4,232 €)

Rue Gabillon, 33800 Bordeaux(4,102 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Cloitre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Cloitre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.