39 Rue du Commandant Charcot, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², supérieur de 11.35 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 39 Rue du Commandant Charcot, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 2.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Pessac à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 979 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 85 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 880 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 85 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 307 mètres
Ventes au 39 Rue du Commandant Charcot
Une vente a été recensée au 39 Rue du Commandant Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Commandant Charcot, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 39 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 120 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 39 Rue du Commandant Charcot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Commandant Charcot par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Commandant Charcot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
