21 Rue du Couvent, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 442 €

de 4 694 € à 6 318 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 21 Rue du Couvent, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 442 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 21 Rue du Couvent, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 1 parking - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000PK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 219 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 3018 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1107 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 714 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1255 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 566 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 63 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 582 mètres

Ventes au 21 Rue du Couvent

Les 3 ventes au 21 Rue du Couvent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 janvier 2024

333 600 €(5 377 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•62.04 m²

21 Rue du Couvent, 33800 Bordeaux

21 novembre 2022

482 250 €(8 038 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

21 Rue du Couvent, 33800 Bordeaux

23 septembre 2022

450 000 €(7 213 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•62.39 m²

21 Rue du Couvent, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 21 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 442 €/m², le 21 Rue du Couvent se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Couvent par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Couvent se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Chartrons, 33800 Bordeaux(5,194 €)

Rue Latour, 33800 Bordeaux(5,233 €)

Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux(5,295 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.