11 Rue du Hamel, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue du Hamel, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 97 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 311 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 316 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 399 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 219 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 201 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 181 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 116 mètres
Ventes au 11 Rue du Hamel
Les 3 ventes au 11 Rue du Hamel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Hamel dans son marché local
Prix du 11 Rue du Hamel par rapport à la voie
Sur Rue du Hamel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 11 Rue du Hamel se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Hamel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Hamel se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du Hamel
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Hamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue du Hamel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
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Immobilier Bordeaux Metropole
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France Patrimoine Et Investissements
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