13 Rue du Hamel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 890 €

de 4 016 € à 5 601 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Rue du Hamel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°12 et de 0.8 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Rue du Hamel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 315 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 314 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 403 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 223 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 201 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 180 mètres
- Ecole primaire André Meunier à 121 mètres

Ventes au 13 Rue du Hamel

Une vente a été recensée au 13 Rue du Hamel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2019

910 000 €(5 583 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•163 m²

13 Rue du Hamel, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Hamel dans son marché local

Prix du 13 Rue du Hamel par rapport à la voie

Sur Rue du Hamel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 13 Rue du Hamel se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Hamel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Hamel se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Saumenude, 33800 Bordeaux(4,438 €)

Rue Clare, 33800 Bordeaux(5,009 €)

Rue Traversanne, 33800 Bordeaux(3,914 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Hamel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Hamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.