32 Rue du Hamel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 736 €

de 2 792 € à 4 867 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Hamel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°30 et de 0.03 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Rue du Hamel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 297 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 298 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 462 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 283 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 224 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 182 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Hamel

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Hamel dans son marché local

Prix du 32 Rue du Hamel par rapport à la voie

Sur Rue du Hamel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 32 Rue du Hamel se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Hamel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Hamel se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.93 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bigot, 33800 Bordeaux(4,527 €)

Rue Saumenude, 33800 Bordeaux(4,438 €)

Rue Clare, 33800 Bordeaux(4,993 €)

Rue Traversanne, 33800 Bordeaux(3,924 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Hamel

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Hamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.