39 Rue du Haut-Brion, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 003 €

de 3 054 € à 4 742 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue du Haut-Brion, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 003 €/m².Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Rue du Haut-Brion, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Augustin 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre hospitalier spécialisé Charles Perrens à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Réservoir Lavardens à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 641 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 544 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 841 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue du Haut-Brion

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Haut-Brion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Haut-Brion dans son marché local

Prix du 39 Rue du Haut-Brion par rapport à la voie

Sur Rue du Haut-Brion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 39 Rue du Haut-Brion se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Haut-Brion par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Haut-Brion se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 39 Rue du Haut-Brion

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Haut-Brion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.