262 Rue du Jardin Public, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Rue du Jardin Public, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°264 et de n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 262 Rue du Jardin Public, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 13.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000RLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Journu Auber à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1180 mètres
- - Collège L'Envol - Bordeaux à 40 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 291 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 585 mètres
- - Ecole primaire Sousa Mendès à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Rue du Jardin Public
Aucune vente n'a été recensée au 262 Rue du Jardin Public au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 Rue du Jardin Public
Dans un rayon de 100 mètres autour du 262 Rue du Jardin Public, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°262 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Rue du Jardin Public
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Rue du Jardin Public complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Rue du Jardin Public dans son marché local
Prix du 262 Rue du Jardin Public par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin Public, le prix moyen des maisons s'établit à 5 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 262 Rue du Jardin Public se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Rue du Jardin Public par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Rue du Jardin Public se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 112.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
